La locazione trova la sua disciplina nel Codice Civile, in particolare negli articoli dal 1571 (che ne dà la definizione) al 1614, nonché in alcune leggi speciali: n. 431/1998 e n. 392/1978.  Come è noto il contenuto del contratto di locazione, è  variabile ma, pur nella dive...

Il rent to buy è un tipo di contratto, introdotto dal D.L. n. 113/2014 (c.d. Decreto Sblocca Italia),  convertito in Legge n. 164/2014  e finalizzato a rispondere all’esigenza di sbloccare il mercato immobiliare, permettendo, anche a coloro che non possiedono una liquidità im...

Nello scenario generale di un’Italia già in crisi, nel 2020, si è abbattuta l’inattesa e indesiderata pandemia da Covid-19, che ha gradualmente travolto tutti gli Stati dell’Unione Europea. Di conseguenza, l’Europa, ha cercato di trovare una soluzione attraverso il  Next Generatio...

Il condominio rappresenta un'ipotesi particolare di comunione e si realizza quando in un medesimo edificio coesistono più unità immobiliari di proprietà esclusiva, insieme a parti di proprietà comune strutturalmente e funzionalmente connesse alle prime. Le parti comuni sono in rapporto...

L’applicazione del c.d. “prezzo-valore” ai trasferimenti immobiliari è possibile dal 1.01.2006 e permette di regolare fiscalmente alcune operazioni di compravendita al valore catastale, indipendentemente dal corrispettivo pattuito e indicato nell’atto. La norma sul prezzo-valore consen...